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Location Commerce 130 m²78450 Chavenay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 982 €/an
1 400 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - Bureaux commerce de 130 m²

Idéal commerce, activité de services ou profession libérale.
CSI vous propose, à la location, à Chavenay, au coeur d'un petit centre commercial en secteur résidentiel dynamique, un local professionnel PMR d'environ 130 m², offrant visibilité et environnement de proximité idéal pour activité tertiaire ou commerciale.
Située au coeur de Chavenay, l'avenue du Vallon bénéficie d'un environnement privilégié mêlant dynamisme économique local et cadre résidentiel de qualité dans la Plaine de Versailles.
L'adresse bénéficie d'une bonne accessibilité vers les bassins d'emploi de l'ouest francilien grâce à la proximité des axes reliant rapidement Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et l'A12.
Cet environnement offre un cadre de travail calme et verdoyant, particulièrement recherché par les sociétés de conseil, professions libérales et entreprises de services.
A Chavenay (plaine de Versailles), une surface de bureau/commerce d'environ 130 m², composé comme suit :
RDC - 65 m² :
Vitrine avec grand linéaire
Entrée PMR
3 bureaux indépendants
Sous-sol - 65 m² :
Stockage/bureau
Cuisine
Sanitaire
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Vallon (170, 171, 172, 511, 512, 27, 5115, 01, 17s)
Borne de recharge CHAVENAY - VALLON (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2151465-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcCommerce65Immédiate129,23 m²/an HT HC6,92 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAINSEETrimestriel d'avance
1SSStockage65Immédiate129,23 m²/an HT HC6,92 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAINSEETrimestriel d'avance
Total CelluleLocaux Commerciaux130Immédiate129,23 m²/an HT HC6,92 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total130 m²
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,23 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Stockage
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,23 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,23 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Emplacement

Chavenay 78450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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