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Location Bureaux 21 m² à 59 m²25/27 Boulevard De La Paix, 78100 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 710 €/an
À partir de
516 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux coworking - Quartier sous-préfecture

CSI vous propose des bureaux clé en main au coeur de Saint-Germain-en-Laye.
Installez-vous dans un immeuble entièrement rénové et réaménagé en espace de co-working moderne, idéalement situé dans le quartier de la Sous-Préfecture, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux équipements de services.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A de Saint-Germain-en-Laye et de la ligne Tram T13, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense et l'ensemble de l'ouest francilien. Les autoroutes A13 et A14 sont également rapidement accessibles.
ERP : ERP possible
Bureaux privatifs, cloisonnés, climatisés et entièrement équipés en mobilier - prêts à l'emploi dès le premier jour.
Profitez d'un cadre de travail pensé pour le collectif : cuisine, tisanerie, et salles de réunion mutualisées à votre disposition. Une place de parking est incluse avec chaque lot.
Accessibilité totale : ascenseur, conformité PMR et ERP, entrée au 2ème étage. Accès sécurisé.
2 LOTS DISPONIBLES pour 4 postes et 2 postes.
Situation/Transports :
AUTOROUTES : A proximité des autoroutes A13 et A14 pour se rendre à Paris,
ROUTES : Nationales 13, 190 et 284 (de Paris à St Germain en Laye).
RER : Ligne A (La Défense - Charles de Gaulle Etoile - Gare de Lyon - Marne la Vallée).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire - Flexible
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1310704-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2G CW 4 postesBureaux37,72Immédiate270,41 m²/an HT CC15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAPrécaireINSEETrimestriel d'avanceCW 4 postes
2G CW 2 postesBureaux21,38Immédiate336,76 HT CC15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVAPrécaireINSEETrimestriel d'avanceCW 2 postes
Total59,1 m²
Étage 2
Bâtiment G CW 4 postes
Type Bureaux
Surfaces 37,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 270,41 m²/an HT CC
Étage 2
Bâtiment G CW 2 postes
Type Bureaux
Surfaces 21,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 336,76 HT CC
Étage Total
Surfaces 59,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : LOYERS MENSUELS BUREAUX :
LOT 37.72 m² : 850 euros /mois tout compris (mobilier, charges et services).
LOT 21.38 M² : 600 euros /mois tout compris (mobilier, charges et services)

Emplacement

25/27 Boulevard De La PaixSaint-Germain-en-Laye 78100

Transports

Fourqueux - Bel Air

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 44 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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