Location Bureaux 166 m²35700 Rennes

2 753 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 180 € HT
Dépôt de garantie : 5 666 € HT

À LOUER – BUREAUX DANS UNE MAISON D'ARCHITECTE – SECTEUR

KERMARREC Entreprise vous propose à la location une surface rare sur le marché : des bureaux d'environ 166 m² situés dans une maison d'architecte à deux niveaux.
Ces locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space, d'un garage, ainsi qu'un espace dédié à l'archivage. Vous bénéficierez également d'un terrain privatif d'environ 200 m², offrant un cadre de travail agréable, au calme et dans un environnement verdoyant.
Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour une société en quête de confort et d'originalité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires de 9 180 € à la charge du locataire (27.82% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : LP62115-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2008
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue De La Sauvaie
35000 Rennes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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