Location Bureaux 250 m²06270 Villeneuve Loubet

3 250 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 500 €/an

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – 250 m² – VILLENEUVE-LOUBET

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – 250 m² – VILLENEUVE-LOUBET
Idéal pour bureaux, professions libérales, siège social ou toute activité tertiaire.
Situé dans un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes (RN7, A8, route du bord de mer), ce local d'environ 250 m² offre des prestations haut de gamme.
Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/gCwLKmrBnZs
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : environ 250 m²
- Réseau RJ45 et fibre optique installés
- Climatisation réversible avec contrôle indépendant dans chaque pièce
- Double vitrage, éclairage LED décoratif, spots encastrés
- Matériaux nobles et finitions de qualité
- Système d'alarme installé
- Deux parkings publics à proximité
- Sanitaires H/F en commun sur le palier
Aménagements intérieurs :
- 10 bureaux indépendants, dont une grande salle de réunion
- Salle de pause équipée avec cuisine
- Long couloir central optimisant la circulation
- Salle dédiée à la baie de brassage avec accès sécurisé par carte magnétique
Conditions financières :
- Type de bail : commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 3 900 € HT HC HF
- Charges mensuelles provisionnelles : 489 € TTC
- Taxe foncière provisionnelle : 125 € TTC / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence : 6,7 % HT du loyer triennal
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86068259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1250

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
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Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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