Location Bureaux 250 m²06270 Villeneuve Loubet

3 250 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 6 749 €/an

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – 250 m² – VILLENEUVE-LOUBET

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – 250 m² – VILLENEUVE-LOUBET
Idéal pour bureaux, professions libérales, siège social ou toute activité tertiaire.
Situé dans un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes (RN7, A8, route du bord de mer), ce local d'environ 250 m² offre des prestations haut de gamme.
Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/gCwLKmrBnZs
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : environ 250 m²
- Réseau RJ45 et fibre optique installés
- Climatisation réversible avec contrôle indépendant dans chaque pièce
- Double vitrage, éclairage LED décoratif, spots encastrés
- Matériaux nobles et finitions de qualité
- Système d'alarme installé
- Deux parkings publics à proximité
- Sanitaires H/F en commun sur le palier
Aménagements intérieurs :
- 10 bureaux indépendants, dont une grande salle de réunion
- Salle de pause équipée avec cuisine
- Long couloir central optimisant la circulation
- Salle dédiée à la baie de brassage avec accès sécurisé par carte magnétique
Conditions financières :
- Type de bail : commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 3 900 € HT HC HF
- Charges mensuelles provisionnelles : 489 € TTC
- Taxe foncière provisionnelle : 675 € TTC / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence : 6,7 % HT du loyer triennal
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86068259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1250

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Etienne MAYER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Villeneuve-Loubet - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU