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Location Local d'activités 173 m² à 751 m²91460 Marcoussis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 270 € HT/an
Taxe foncière : 8 632 €/an
À partir de
2 018 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux et Activités - Marcoussis (91)

A proximité de la route nationale 20, proche de l'autoroute A10, au coeur d'un parc d'activité à Marcoussis, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 128m², une surface d'atelier de 173m² et une surface d'activité de 450m².
Profitez d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, d'une résistance au sol de 2T/m² et d'une porte sectionnelle de 3 mètres pour optimiser votre activité. Les lots sont assemblables pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Système de vidéo surveillance
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Hauteur de 4,50mètres pour le local d'activité au RDC
. Porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur
. Resistance au sol de 2Tonnes/m²
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafond
. Moquette
. Sol PVC
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
RER RER B et C Massy Palaiseau
Bus 4641, Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
Route N20
Autoroute A10
Borne de recharge Villejust - Coudrayes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198357-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Activités
Surfaces 173
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,6 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 751 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités173Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux128Immédiate140 m²/an HT HC
RDCActivités450Immédiate97,6 m²/an HT HC
Total751 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
. 8 euros89/m²/an HT pour la surface de 128 m²
. 8,62 euros/m²/an HT pour la surface de 173 m²
. 13,34 euros /m²/an HT pour la surface de 450 m²

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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