Location Bureaux 310 m² à 672 m² - Photo 1

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Location Bureaux 310 m² à 672 m²06200 Nice

À partir de

4 688 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 161 € HT/an

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A LOUER - BUREAUX NEUFS 672 M2 - NICE SAINT ISIDORE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672m2 au R+5 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
Terrasse privative de 36m2 au R+5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
Disponibilité immédiate.21 places de parkings soit un ratio de 1/32m2Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100€/AN/HT/HC/Place
Nous contacter pour plus d'informations.
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble ERP catégorie :
- Immeuble PMR
- Parkings intérieurs : 135
- Sanitaires privés
- Courant faible
- Courant fort
- Immeuble Code du travail
- Luminaires LED

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_2804

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface en m2	Nombres de parkings	Loyer annuel HT/HC/M2	Provision Charges annuelles/m2/A
R+5	361,98	11	181,48€	30€
R+5	310,05	10	181,48€	30€

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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