Location Bureaux 310 m² à 672 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 040 € HT/an
À partir de
4 688 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX NEUFS 672 M2 - NICE SAINT ISIDORE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672m2 au R+5 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
Terrasse privative de 36m2 au R+5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
Disponibilité immédiate.21 places de parkings soit un ratio de 1/32m2Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100€/AN/HT/HC/Place et Charges 420 € HT /Un / an
Nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_2804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+5
Surface en m2 361,98
Nombres de parkings 11
Loyer annuel HT/HC/M2 181,48€
Provision Charges et impôts HT 70€
Disponibilité Immédiate
Etage R+5
Surface en m2 310,05
Nombres de parkings 10
Loyer annuel HT/HC/M2 181,48€
Provision Charges et impôts HT 70€
Disponibilité Immédiate
EtageSurface en m2Nombres de parkingsLoyer annuel HT/HC/M2Provision Charges et impôts HTDisponibilité
R+5361,9811181,48€70€Immédiate
R+5310,0510181,48€70€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble ERP catégorie :
- Immeuble PMR
- Parkings intérieurs : 135
- Sanitaires privés
- Courant faible
- Courant fort
- Immeuble Code du travail
- Luminaires LED

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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