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Location Bureaux 341 m²511 Rue Ludwig Van Beethoven, 06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 230 € HT/an
Taxe foncière : 9 889 €/an
6 536 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

A LOUER BUREAUX NEUFS DE 341m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE AU DERNIERE ETAGE A SOPHIA ANTIPOLIS

  • Accès PMR.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • ERP.
  • Faux plancher.
  • Fibre optique.
  • Nbre Parkings sous-sol : 13.
  • Open Space.
  • Sanitaires communs.
L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 341 m² situé au dernier étage du bâtiment A du programme SymphonIA à Sophia Antipolis. Implanté au R+4 et seul sur son palier, ce lot en forme de L bénéficie d'une excellente luminosité, d'une terrasse privative ainsi que d'un environnement de travail particulièrement qualitatif avec vues dégagées sur la mer, les montagnes et la technopole. Développé selon les plus hauts standards environnementaux, SymphonIA est un programme tertiaire nouvelle génération certifié BREEAM Very Good et labellisé E+C- niveau E3C1. Le site dispose de nombreux stationnements en sous-sol et offre un cadre de travail premium au c ur de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 4e étage
Surface 341 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage341 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 30 €/m²/an

Emplacement

511 Rue Ludwig Van BeethovenValbonne 06560

Transports

Aéroport : Nice

20 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MARLY PRIVILÈGE BUREAUX & COMMERCES

15 Rue D'Oran
06400 Cannes
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