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Location Bureaux 129 m² à 4 621 m²35 ALLEE DE LA RAPERIE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
1 881 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 207 945 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX NEUFS - DIVERSES SURFACES

Immprove vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq. Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu'à 1 194 m² sur trois niveaux. Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d'isolation et de confort d'utilisation. L'immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12363830-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 194Immédiate
1Bureaux417Immédiate
2Bureaux538Immédiate
2Bureaux505Immédiate
2Bureaux417Immédiate
2Bureaux129Immédiate
3Bureaux1 004Immédiate
3Bureaux417Immédiate
Total4 621 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Télésurveillance
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria avec terrasse
. Jardin paysager - Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

35 ALLEE DE LA RAPERIEVilleneuve D Ascq 59650
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus
V'Lille

Transports en commun

Ascq

1635 m (soit 22 min à pied)

81

Cte Scientifique

1679 m (soit 22 min à pied)

Métro1

Villeneuve d'Ascq - 4 Cantons Stade P. Mauroy

1828 m (soit 24 min à pied)

Métro1

Triolo

1913 m (soit 26 min à pied)

Métro1

Annappes

2080 m (soit 28 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(5 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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