Location Bureaux 129 m² à 4 621 m²35 Allée De La Raperie, 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
1 881 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 207 945 € HT/an

A LOUER, BUREAUX NEUFS - DIVERSES SURFACES

Immprove vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq. Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu'à 1 194 m² sur trois niveaux. Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d'isolation et de confort d'utilisation. L'immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12363860-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux1 004Immédiate175 m²/an HT HC
3Bureaux417Immédiate175 m²/an HT HC
2Bureaux538Immédiate175 m²/an HT HC
2Bureaux505Immédiate175 m²/an HT HC
2Bureaux417Immédiate175 m²/an HT HC
2Bureaux129Immédiate175 m²/an HT HC
1Bureaux1 194Immédiate175 m²/an HT HC
1Bureaux417Immédiate175 m²/an HT HC
Total4 621 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Télésurveillance
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria avec terrasse
. Jardin paysager - Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

35 Allée De La RaperieVILLENEUVE-D'ASCQ 59493

Transports

Cte Scientifique

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 4 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 5 min en voiture)

4 Cantons Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

Lesquin

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU