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Location Bureaux 129 m² à 4 621 m²35 Allée De La Raperie, 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
1 881 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 207 945 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX NEUFS - DIVERSES SURFACES

Immprove vous propose des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq. Situé en bordure de la Haute borne, cet immeuble de bureaux de presque 5.000 ² propose diverses surfaces, à partir de 129 m² environ jusqu'à 1 194 m² sur trois niveaux. Ces bureaux sont proposés avec les dernières prestations existantes en terme de qualité de construction, d'isolation et de confort d'utilisation. L'immeuble propose également des prestations de services pour développer des synergies inter-entreprises avec des espaces partagés et un espace convivialité avec terrasse permettant de se restaurer sur place. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Télésurveillance
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria avec terrasse
. Jardin paysager - Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 12363860-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux417 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
1Bureaux1194 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
2Bureaux129 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
2Bureaux417 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
2Bureaux505 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
2Bureaux538 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
3Bureaux417 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026
3Bureaux1004 m²175 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

35 Allée De La RaperieVILLENEUVE-D'ASCQ 59493

Transports

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Cte Scientifique

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 4 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 5 min en voiture)

4 Cantons Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

Lesquin

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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