Location Bureaux 749 m²59777 Euralille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 669 € HT/an
14 356 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX NEUFS EURALILLE

IMMPROVE vous propose à la location, un immeuble de bureaux de dernière génération : LE SHAKE. Idéalement situé à la jonction d'Euralille et du Centre-ville. Le SHAKE bénéficie d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun, de la proximité de la Voie Rapide et de la Gare Lille Europe. L'immeuble est labélisé BREAM Very Good, les prestations sont pensées pour le bien être des utilisateurs. L'immeuble est classé ERP 1. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10970210-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment C20
Type Bureaux
Surfaces 749
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 749
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 749 m²
Étage 7
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2C20Bureaux749Immédiate230 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total CelluleBureaux749Immédiate230 m²/an HT HC
Total749 m²
7

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. R.I.E.
. Terrasses paysagées
. Neuf pour les lots bureaux
. Brut de béton pour le RDC commercial
. Accueil
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux planchers techniques
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P.1

Emplacement

Euralille 59777

Transports

Lille Europe

400 m (soit 5 min à pied)

Lille-Europe

400 m (soit 5 min à pied)

Lille Flandres

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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