Location Bureaux 161 m² à 596 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 760 € HT/an
À partir de
2 147 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX PROCHES DU METRO

Immprove vous propose à Lille, dans un immeuble récent de bureaux à taille humaine 3 lots de 161, 179 et 256 m² sur trois étages différents. Ces bureaux sont actuellement cloisonnés en cloisons vitrées et semi-vitrées. Le site est sécurisé depuis la rue avec un portail coulissant donnant accès au parking. Ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun, métro, bus et proches des dessertes autoroutières. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13169250-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 596 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux161Immédiate160 m²/an HT HC
2Bureaux179Immédiate160 m²/an HT HC
1Bureaux256Immédiate160 m²/an HT HC
Total596 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative pour un des lots
. Archives
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plintes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

300 m (soit 3 min à pied)

Wazemmes

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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