Location Bureaux 103 m² à 1 779 m²64 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing

À partir de
1 008 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 271 € HT/an

A LOUER, BUREAUX PROCHES GARE DE TOURCOING

Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans les bâtiments Alhena 1 et Alhena 3. Locaux faciles d'accès à proximité de la Gare de Tourcoing et à 100 mètres du métro. Plusieurs emplacements de parking sécurisés par un portail automatique sont disponibles avec chaque cellule.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos sécurisé 24h/24
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Portail d'accès
. Parties communes en bon état
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone - Visiophone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 345 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 21420970-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités110 m²110 € HT-HC/m²/an06/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités111 m²110 € HT-HC/m²/an06/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux124 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026
1Bureaux189 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026
1Bureaux150 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026
1Bureaux308 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026
2Bureaux103 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026
2Bureaux170 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026
2Bureaux206 m²145 € HT-HC/m²/an31/08/2026
3Bureaux308 m²145 € HT-HC/m²/an06/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

64 Avenue Alfred LefrançoisTourcoing 59200

Transports

Tourcoing

300 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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