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Location Bureaux 103 m² à 1 779 m²64 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 271 € HT/an
Taxe foncière : 64 502 €/an
À partir de
1 245 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
A LOUER, BUREAUX PROCHES GARE DE TOURCOING
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11330090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Alhena 3 | Bureaux | 308 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 26,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 3 | ||||||
| 2 | Alhena 1 - Lot 23 | Bureaux | 206 | 1er Septembre 2026 | 145 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 - Lot 23 | ||||||
| 2 | Alhena 1 - Lot 22 | Bureaux | 170 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 - Lot 22 | ||||||
| 2 | Alhena 1 - Lot 21 | Bureaux | 103 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 - Lot 21 | ||||||
| 1 | Alhena 3 | Bureaux | 308 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 3 | ||||||
| 1 | Alhena 1 - Lot 11 | Bureaux | 189 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 - Lot 11 | ||||||
| 1 | Alhena 1 -Lot 14 | Bureaux | 150 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 -Lot 14 | ||||||
| RDC | Alhena 3 | Bureaux | 124 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 26,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 3 | ||||||
| RDC | Alhena 1 -Lot 4 | Activités | 111 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 -Lot 4 | ||||||
| RDC | Alhena 1 -Lot 1 | Activités | 110 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Alhena 1 -Lot 1 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 779 m² | |||||||||||||||||
Étage 3
Bâtiment Alhena 3
Type Bureaux
Surfaces 308
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Alhena 1 - Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité 1er Septembre 2026
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Alhena 1 - Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Alhena 1 - Lot 21
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Alhena 3
Type Bureaux
Surfaces 308
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Alhena 1 - Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Alhena 1 -Lot 14
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Alhena 3
Type Bureaux
Surfaces 124
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Alhena 1 -Lot 4
Type Activités
Surfaces 111
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Alhena 1 -Lot 1
Type Activités
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 779 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- ERP
Services
- Parking
- Open space
Equipements
- Faux plafond
Internet
- Fibre optique
Emplacement
64 Avenue Alfred LefrançoisTourcoing 59200
Transports
Tourcoing
200 m (soit 2 min à pied)
À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
2 Bureaux de poste
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Nord - Location Bureaux
- Lille (+100)
- Villeneuve-d'Ascq (+100)
- Marcq-en-Barœul (51)
- Roubaix (22)
- Wasquehal (18)
- La Madeleine (14)
- Seclin (10)
- Lambersart (8)
- Saint-André-lez-Lille (8)
- Roncq (7)
- Loos (7)
- Wattrelos (4)
- Valenciennes (4)
- Dunkerque (3)
- Douai (3)
- Croix (2)
- Bailleul (1)
- Lys-lez-Lannoy (1)
- Halluin (1)
- Haubourdin (1)
- Armentières (1)
- Ronchin (1)
- Saint-Saulve (1)
- Denain (1)
- Maubeuge (1)
- Grande-Synthe (1)
- Mouvaux (1)
- Comines (1)
