Location Bureaux 207 m² à 2 147 m²2 Boulevard Des Bâtisseurs, 59100 Roubaix

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 009 € HT/an
À partir de
1 984 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX PROCHES METRO

Immprove vous propose, proches du métro, plusieurs plateaux de bureaux à un loyer attractif, dans le quartier de l'Union à Roubaix. Vous êtes situé à proximité de la Voie Rapide Urbaine, ce qui vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes. Emplacements de parking disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11396680-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux207,22Immédiate115 m²/an HT HC34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
6Bureaux656,29Immédiate115 m²/an HT HC34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5Bureaux652,8Immédiate115 m²/an HT HC34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux390Immédiate115 m²/an HT HC34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bureaux241Immédiate115 m²/an HT HC34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 147,31 m²
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 207,22
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 656,29
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 652,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 147,31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse partagée
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câble informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Climatisation

Emplacement

2 Boulevard Des BâtisseursRoubaix 59100

Transports

Alsace

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Roubaix