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Location Bureaux 25 m² à 248 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

À partir de
307 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 4 886 € HT/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare de Bel Air

CSI vous propose à la location, un plateau au rdc avec rampe d'accès pour petit stockage et bureaux. Au sein de l'immeuble nous vous proposons un bureaux de 25 m² en coworking. Immeuble situé à proximité des commerces et de la gare de Bel-Air de Saint-Germain-en-Laye.
Ascenseur 1000kg
Sanitaires communs
Cuisine
Faux plafond
Double vitrage
Pas de parking avec le LOT 1.
Nombreux commerces à proximité (restaurant, supermarché, poste, etc..)
Les charges, incluses dans le loyer mentionné ci-dessus, comprennent :
- les charges générales de l'immeuble,
- la connexion internet,
- l'accès à la salle de réunion selon disponibilité,
- le chauffage,
- le ménage 1 fois par semaine.
l'EDF est en sus.
A 5 min de la gare Transilien « Saint Germain, Bel Air, Fourqueux».
Surface RDC : 198 m²
Situation/Transports :
RER : Ligne A station "Saint Germain en Laye
Ouverture prochaine de la ligne "grande ceinture"
Accès routier : RN 13, RN 184, A 13
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 576775-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21 LOT 5Bureaux25Immédiate
21 LOT 6Bureaux25Immédiate
Rdc1Bureaux198Immédiate
Total248 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Bail précaire 1 an renouvelable
LOT 5 & 6 - 50 m² : Loyer charges comprises : 12 800 euros HT /an,
EDF : 600 euros HT /an
Soit un loyer mensuel CC HT de 1 116.67 euros /mois.

LOT 198 m² : Loyer charges et taxes et 2 parkings compris : 27 660 eurosHT /an
TB : 1 550 euros /an
TF : 2 500 euros /an
Soit un loyer mensuel CC HT de 2 642.50 euros /mois.

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Transports

Achères Grand Cormier

2 km (soit 2 min en voiture)

Maisons-Laffitte

4 km (soit 4 min en voiture)

Camp Des Loges

4 km (soit 5 min en voiture)

Poissy

5 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Germain-En-Laye

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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