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Location Bureaux 428 m² à 1 452 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 707 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER ou A VENDRE - Bureaux - proche gare Pereire

CSI vous propose, à la location ou à la vente (nous consulter), des bureaux rénovés et climatisés à proximité de la gare Pereire à Saint-Germain-en-Laye.
Située dans le secteur Pereire, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes desservant l'ouest parisien.
L'accessibilité constitue un atout majeur du site puisqu'il se trouve à proximité de la station Lisière Pereire, du Tram T13 et du RER A de Saint-Germain-en-Laye, offrant des connexions rapides vers La Défense, Paris et les principaux pôles économiques franciliens.
. 1ER ETAGE : dispo immédiate
Faux plafond Led
Clim réversible
Moquette
Cuisine aménagée
Bureaux cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Baie de brassage local technique
. 2EME ETAGE : dispo immédiate
Moquette
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs + pmr
Clim réversibles
Faux plafonds
Local technique
Nombreux Open Space
Bureaux cloisonnés avec cloisons de qualité
. RDC : dispo 01/01/2026
Moquette
Nombreux bureaux cloisonnés
Cuisine aménagée
clim reversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Nombreux parking sous-sol
LOYER PARKING : 750 euros HT U /a
Surface RDC : 428 m²
Situation/Transports :
Routes : RN13 , RN 184, A 14, A 13
RER : Saint-Germain En Laye (ligne A)
SNCF: Eole Pereire
Bus : ligne de Bus reliant la gare
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 636081-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux517Immédiate160 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEE5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
11Bureaux507Immédiate160 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEE5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Rdc1Bureaux428Immédiate160 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEE5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total1 452 m²
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 517
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 507
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 428
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 452 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Charges : 29 euros /m² hors électricité (chauffage et clim).

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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