Location Bureaux 25 m² à 740 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 740 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 17 760 € HT/an

À partir de

283 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare de Bel Air

CSI vous propose à la location, des plateaux de bureaux dont un au rez-de_chaussée avec rampe d'accès pour petit stockage et bureaux, dans le quartier de Témara, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye.
Le bien bénéficie d'un environnement mixte associant activités tertiaires, services et équipements sportifs.
La localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que les grands axes routiers desservant l'ouest parisien. L'adresse bénéficie ainsi d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Ascenseur 1000kg
Sanitaires communs
Cuisine
Faux plafond
Double vitrage
Les charges, incluses dans le loyer mentionné ci-dessus, comprennent :
- les charges générales de l'immeuble,
- la connexion internet,
- l'accès à la salle de réunion selon disponibilité,
- le chauffage,
- le ménage 1 fois par semaine.
l'EDF est en sus.
A 5 min de la gare Transilien « Saint Germain, Bel Air, Fourqueux».
Surface RDC : 198 m²
Situation/Transports :
RER : Ligne A station "Saint Germain en Laye
Ouverture prochaine de la ligne "grande ceinture"
Accès routier : RN 13, RN 184, A 13
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 576775-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 252

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment 1 LOT 5

Type Bureaux

Surfaces 25

Disponibilité Immédiate

Loyer 256 m²/an HT CC

Étage 2

Bâtiment 1 LOT 6

Type Bureaux

Surfaces 25

Disponibilité Immédiate

Loyer 256 m²/an HT CC

Étage 1

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 240

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage Rdc

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 198

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 740 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	1	Bureaux	252	Immédiate	130 m²/an HT HC
2	1 LOT 5	Bureaux	25	Immédiate	256 m²/an HT CC
2	1 LOT 6	Bureaux	25	Immédiate	256 m²/an HT CC
1	1	Bureaux	240	Immédiate	130 m²/an HT HC
Rdc	1	Bureaux	198	Immédiate	120 m²/an HT HC
Total			740 m²

Caractéristiques

Divisible

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Double vitrage
Faux plafond

Conditions particulières à la location : Bail précaire 1 an renouvelable
LOT 5 & 6 - 50 m² : Loyer charges comprises : 12 800 euros HT /an,
EDF : 600 euros HT /an
Soit un loyer mensuel CC HT de 1 116.67 euros /mois.

LOT 198 m² : Loyer charges et taxes et 2 parkings compris : 27 660 eurosHT /an
TB : 1 550 euros /an
TF : 2 500 euros /an
Soit un loyer mensuel CC HT de 2 642.50 euros /mois.

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Transports

Achères Grand Cormier

2 km (soit 2 min en voiture)

Maisons-Laffitte

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

Location Bureaux 25 m² à 740 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

A LOUER - Bureaux - proximité gare de Bel Air

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CSI

Yvelines - Location Bureaux

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Séverine Seclin Lévy