Location Bureaux 191 m² à 443 m²78100 Saint Germain En Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 720 € HT/an
Taxe foncière : 7 012 €/an
À partir de
2 706 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans un parc tertiaire, au calme, dans un environnement de travail verdoyant et à 10 minutes à pieds de la gare de la Lisière Pereire (TRAM 13 RER A)de Saint Germain en Laye, un plateau de bureaux de 252 m² et de 191 m² avec terrasse.
Les plateaux étant mitoyens, vous pourrez louer une surface de 443 m² avec terrasse, déjà aménager avec cuisine, salles de réunion, avec des prestations de belle facture.
Les plateaux situés au 1er étage sont climatisés, avec kitchenette, et sanitaires privatifs.
Des parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble et en extérieur.
L'immeuble se situe à proximité de l'échangeur de l'A14, proche de la RN 13, de la RN 184 et de l'A13. De nombreuses lignes de bus desservent le Parc Pereire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S1250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/103 2EBureaux2521708/4
1/103 2DBureaux1911706
Bât/Lot 1/103 2E
Typologie Bureaux
Surface 252
Loyer m²/an HT HC 170
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/4
Bât/Lot 1/103 2D
Typologie Bureaux
Surface 191
Loyer m²/an HT HC 170
Parking sous-sol/Parking extérieur 6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès (badges)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- Bureaux rénovés
- Flexibilité dans la division à partir de 60 m²
- Cuisine et salle de réunion communes
- Possibilité terrasse

Emplacement

Saint Germain En Laye 78100

Transports

Achères Grand Cormier

2 km (soit 2 min en voiture)

Maisons-Laffitte

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 50 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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