2 383 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 999 € HT/an

A LOUER, BUREAUX REFAITS A NEUF

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq, à proximité du Parc de la Haute Borne, des bureaux rénovés comprenant un plateau ouvert et deux espaces cloisonnés ainsi qu'une cuisine. Parking extérieur libre. Disponibilité immédiate.
Façade en béton graviers lavés
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux et traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 11271360-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux220 m²130 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking

Emplacement

10 Rue De La DistillerieVilleneuve-d'Ascq 59493

Transports

Ascq

2 km (soit 4 min en voiture)

Cte Scientifique

2 km (soit 4 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 3 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 4 min en voiture)

4 Cantons Stade

3 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 6 min en voiture)

Lesquin

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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