Location Bureaux 174 m² à 980 m²95-97 Rue De Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 040 € HT/an
Taxe foncière : 1 117 €/an
À partir de
4 640 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX RENOVES

Entre le Pont de St cloud et le Pont de Sèvres, Immprove vous propose de louer des bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire qui a fait l'objet d'une rénovation complète et proposant un bel espace d'accueil, d'une douche commune.
. Immeuble tertiaire/ moderne
. Accès P.M.R.
. Hall d'entrée qui a fait l'objet d'une rénovation et doté d'un sanitaire P.M.R. et d'une douche
. Double Ascenseur sécurisé par badge
. Contrôle d'accès par badge et interphone
. Fibre optique
. Parkings vélo
. Bureaux entièrement rénovés
. Climatisation réversible neuves
. Cuisine aménagée
. Sanitaires PMR
. Le RDC est ERP
Surface RDC : 174 m²
Situation/Transports :
Bus Bus ligne 8
Metro Billancourt (9)
Metro Pont de Sèvres (9)
Route N118
Autoroute A13
Tramway Tramway 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21950500-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 261
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 273
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 980 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux261Immédiate320 m²/an HT HC
4Bureaux273Immédiate320 m²/an HT HC
3Bureaux272Immédiate320 m²/an HT HC
RDCBureaux1741er octobre 2026320 m²/an HT HC
Total980 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : TAXE PARKING : 1,14 euros/M²

Emplacement

95-97 Rue De BellevueBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Pont De Sèvres

600 m (soit 8 min à pied)

Billancourt

800 m (soit 9 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 10 min à pied)

Marcel Sembat

1 km (soit 12 min à pied)

Musée De Sèvres

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 4 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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