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Location Bureaux 1 739 m²1 AVENUE DE L'ATLANTIQUE, 91940 Les Ulis

18 119 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 853 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer bureaux rénovés et climatisés au sein d'un programme qualitatif

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération.
La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport.
Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
Ascenseur
Digicode
Régisseur sur site
Service postal
Chauffage individuel électrique
Lots climatisés et rénovés
Programme intégralement fibré
Surface RDC : 200,8 m²
Situation/Transports :
Route N10
Route N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-136825-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1LE KILIMANDJAROBureaux301,1Immédiate
1LE KILIMANDJAROBureaux143,7Immédiate
3LE MAC KINLEYBureaux170,7Immédiate
3LE MAC KINLEYBureaux132,1Immédiate
RdcLE MAC KINLEYBureaux200,8Immédiate
1LE MONT BLANCBureaux264Immédiate
2LE FUJI-YAMABureaux151,3Immédiate
1LE FUJI-YAMABureaux99,6Immédiate
2L'EVERESTBureaux276,1Immédiate
Parkings-
Parkings-
Parkings-
Total1 739,4 m²
50 en sous-sol17 extérieur(s)17 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer m²/an/HT/HC :
125 euros pour bail 3/6/9 ans
120 euros pour bail 6/9 ans
115 euros pour bail 9 ans

Emplacement

1 AVENUE DE L'ATLANTIQUELes Ulis 91940

Transports en commun

Atlantique 1

47 m (soit 1 min à pied)

bus4621

Orsay Ville

2060 m (soit 27 min à pied)

transilienLigne B

Le Guichet

2573 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne B

Lozère

2633 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne B

Bures-sur-Yvette

2951 m (soit 39 min à pied)

transilienLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Eric FERREIRA

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
- recherchez un repreneur à votre bail actuel ?
- souhaitez vendre vos locaux ?
- souhaitez devenir locataire des locaux qui aujourd’hui vous appartiennent ?
Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
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