Location Local d'activités 173 m²4 Rue René Razel, 91400 Saclay

1 730 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 671 € HT/an

À louer : bureaux rénovés et locaux d'activités à Saclay

Nous vous proposons ces bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 895 m², disponibles à la location dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m² et sont situés à 10 minutes de marche de la future gare, sur la ligne 18.
Idéalement situés à Saclay, ces espaces bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une société établie, ces bureaux lumineux et optimisés vous offrent un cadre de travail agréable pour favoriser la productivité de vos équipes.
Le secteur est en plein essor, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour vous installer dans une zone en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement moderne et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ces espaces.
Immeubles situés dans un parc arboré
Le parc est géré par une AFUL
RIE présent sur le parc
Rez-de-chaussée à vocation polyvalentes avec porte marchandises et étages à vocation de bureaux
Locaux entièrement rénovés
Climatisation réversible dans les bureaux en étage
10 minutes à pied de la futur gare de métro (ligne 18)
RDC : Double porte palière
HSP de 4 m
Parkings libres
Surface RDC : 173 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 100884-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités173 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

4 Rue René RazelSaclay 91400

Transports

Jouy-En-Josas

5 km (soit 6 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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