Location Bureaux 253 m²59118 Wambrechies

2 834 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

A LOUER - BUREAUX + STOCKAGE - 253M2 - WAMBRECHIES

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille, ce plateau professionnel à louer en rez-de-chaussée d'environ 253 m², situé à Wambrechies, offre une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux avec capacité de stockage à proximité immédiate de Lille.
Le bien combine espaces tertiaires fonctionnels et zone de stockage intégrée, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins (activité de services, technique ou logistique légère). L'accès de plain-pied facilite l'exploitation quotidienne.
Implanté sur un terrain d'environ 250 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel calme et accessible, avec 28 places de stationnement extérieures à partager entre deux bâtiments, un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé à moins de 15 minutes de Lille, ce site profite d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché.
Conditions financières :
Loyer annuel : 135 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an (à la charge du preneur)
Charges : 9 € HT/m²/an (hors électricité)
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à partager entre bailleur et preneur
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/11/2025
Référence : 34108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment

Emplacement

Wambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Rue Haddock Bath
59650 Villeneuve-d'Ascq
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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