Location Bureaux 253 m²59118 Wambrechies

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille, ce plateau professionnel à louer en rez-de-chaussée d'environ 253 m², situé à Wambrechies, offre une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux avec capacité de stockage à proximité immédiate de Lille.
Le bien combine espaces tertiaires fonctionnels et zone de stockage intégrée, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins (activité de services, technique ou logistique légère). L'accès de plain-pied facilite l'exploitation quotidienne.
Implanté sur un terrain d'environ 250 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel calme et accessible, avec 28 places de stationnement extérieures à partager entre deux bâtiments, un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé à moins de 15 minutes de Lille, ce site profite d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché.
Conditions financières :
Loyer annuel : 135 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an (à la charge du preneur)
Charges : 9 € HT/m²/an (hors électricité)
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à partager entre bailleur et preneur
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment