Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 253 m²59118 Wambrechies

2 834 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

A LOUER - BUREAUX + STOCKAGE - 253M2 - WAMBRECHIES

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille – Plateau professionnel à louer – 253 m² – Wambrechies
À seulement quelques minutes de Lille, ce plateau de bureaux à louer de plain-pied combine espaces de travail modulables et zones de stockage léger, dans un environnement calme et professionnel. Idéal pour les entreprises de services, les activités techniques, les startups, ou les sociétés nécessitant de la logistique légère, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel du Nord.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 253 m² (bureaux + stockage)
Rez-de-chaussée : accès direct, pratique pour livraison et circulation
Espace de stockage modulable, adapté à vos besoins professionnels
Terrain : 250 m²
28 places de parking extérieures partagées, faciles d'accès pour collaborateurs et clients
Accessibilité PMR
Points forts :
Localisation stratégique : moins de 15 minutes de Lille, proche des axes routiers principaux et zones économiques du Nord
Stationnement généreux pour collaborateurs et visiteurs
Flexibilité d'aménagement : bureaux cloisonnés, open space, stockage léger
Environnement calme et professionnel, idéal pour le développement d'activités tertiaires ou techniques
Opportunité rare sur le secteur pour entreprises recherchant bureaux et stockage combinés
Conditions financières :
Loyer annuel : 135 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m² (à la charge du preneur)
Charges : 9 € HT/m²/an (hors électricité)
Disponibilité immédiate
Pour visiter ce plateau professionnel à louer à Wambrechies et découvrir tout son potentiel pour votre entreprise, contactez dès maintenant ENTERPRISE IMMOBILIER Lille. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment
Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 34108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Wambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)
31 Rue Haddock Bath
59650 Villeneuve-d'Ascq
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
Voir tous les bureaux à louer à Wambrechies

Nord - Location Bureaux

Contacter l'agence

Enterprise Immobilier d’entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU