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Location Local d'activités 2 882 m²91140 Villebon Sur Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
30 021 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux/Activités - Villebon-sur-Yvette (91)

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment mixte de 2 882 m², idéalement situé au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des axes routiers A10, N118 et N104.
Ce bien se compose de 1 441 m² d'espaces d'activité et 1 441 m² de bureaux climatisés, offrant un cadre optimal pour l'implantation d'un siège social. L'immeuble indépendant, intégré dans une AFUL, dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (3m x 3m), d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes/m², garantissant fonctionnalité et adaptabilité.
. Immeuble indépendant au sein d'une aful
. Parking véhicules légers
. Hall d'accueil
. Porte sectionnelle de plain-pied de 3 mètres x 3 mètres
. Hauteur sous poutre de 5 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes /m²
. Station de lavage
. Aérotherme gaz
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Climatisation
. Faux plafond
. Moquette
Surface RDC : 1441 m²
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
RER RER B et C Massy Palaiseau - RER B Orsay Ville
SNCF Massy Palaiseau TGV
Route N118, N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207539-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1 44115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 44115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 882Immédiate125 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 882 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 441
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 441
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 882
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 882 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

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Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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