Location Bureaux Le Mesnil-Amelot - 8 annonces

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose deux cellules d'activité neuves avec bureaux situées au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Cellule A : 760 m²
615 m² d'entrepôt
145 m² de bureaux
Cellule B : 913 m²
737 m² d'entrepôt
176 m² de bureaux
Disponibilité : 2ème trimestre 2026.
Entrepôts modernes avec belle hauteur sous poutre d'environ 7 mètres.
Éclairage LED et dalle industrielle avec charge objectif 3T/m².
1 porte sectionnelle pour la cellule A
2 portes sectionnelles pour la cellule B.
Bureaux équipés d'un système de ventilation double flux.
Accès rapide à l'autoroute A1 et Roissy CDG.
Villes proches :
Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport Charles-de-Gaulle.
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Accès camions
Détection incendie
Escalier intérieur
Eclairage LED
Charge de la dalle : 3T/m²
Hauteur sous plafond : Environ 7m
Cellule A : 1 porte sectionnelle
Cellule B : 2 porte sectionnelle
Système de chauffage par gaille microperforée
GTC de comptage et pilotage
Surface RDC : 1352 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Rue de Guivry (2101), Rue du Gué (2102, Filéo OTH, St-Pathus, 2161)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie D212)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Borne de recharge Freshmile France/LLJ2SO4A72F2W9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 040 m² situé au Mesnil-Amelot, au coeur d'une zone d'activité stratégique proche de Roissy Charles-de-Gaulle.
Surface totale : 1 040 m²
Surface activité : 333 m²
Surface bureaux : 707 m²
Entrepôt avec accès livraison et belle capacité de stockage.
Nombreux bureaux lumineux répartis sur deux niveaux.
15 places de parking véhicules légers incluses.
Site bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles).
Projet de rénovation envisageable avec accompagnement du bailleur.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an
Charges et fiscalité détaillées ci-dessous.
Villes proches :
Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport Charles-de-Gaulle.
Activités idéales :
Logistique légère, stockage, e-commerce, transport, bureaux avec activité, siège social, showroom professionnel.
Accès rapide :
Autoroute A1
Roissy CDG
Future ligne 17 du Grand Paris
Climatisation
Parking
Lumineux
Hauteur libre 7 m
Cloisons amovibles
Accès plain-pied
Desserte par bus
Accès plain-pied
Surface RDC : 333 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose au Mesnil-amelot, 1040 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 040 m² indépendant sur la zone d'activité du Mesnil-Amelot. Le local est situé proche des autoroutes A1 et A104 et à quelques minutes de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle.
Parc clos et sécurisé
Activité :
1 porte sectionnelle de plain-pied
HSP : 7 m
Charge au sol : 5 tonnes par mètre carré
Bureaux :
En cours de rénovation
Une cuisine aménagée
Chauffage par des convecteurs électriques
15 places de parking

Lz cabinet Réseau-BROKERS vous propose à la location au Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne), à proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-De-Gaulle, des surfaces de bureaux de 450 m² sur deux niveaux en très bon état d'entretien, flexible, lumineux, à l'équipement complet comprenant:
- au RDC; Hall, bureaux, WC PMR, local technique
- au R+1: bureaux, dégagement, WC H/F
Caractéristiques techniques:
- climatisation
- cloisonnement amovible
- système d'alarme
- Parkings privatifs: 8
- Parkings communs
- faux plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- accès PMR
- ERT
- plinthes techniques
- éclairage Led
- compteurs fluides indépendants
Accessibilité:
- N 1104: 4 mn
- A1-/N2: 8 mn
- RER B via bus 701: 26 mn
Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 4.875 €
- Charges mensuelles* HT: 1.362 euros
- Honoraires à la charge du locataire: 30% HT du loyer annuel HT-HC
* les charges comprennent notamment les taxes foncières, taxes sur les bureaux, TASS, assurances.
Disponibilité: 1er juillet 2025
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 362 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Réseau-BROKERS vous propose à la location au Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne), à proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-De-Gaulle, des surfaces de bureaux de 450 m² sur deux niveaux en très bon état d'entretien, flexible, lumineux, à l'équipement complet comprenant:
- au RDC (225 m²); Hall, bureaux, WC PMR, local technique
- au R+1 (225 m²): bureaux, dégagement, WC H/F
Caractéristiques techniques:
- climatisation
- cloisonnement amovible
- système d'alarme
- Parkings privatifs VL
- Parkings communs
- faux plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- accès PMR
- ERT
- plinthes techniques
- éclairage Led
- compteurs fluides indépendants
Accessibilité:
- N 1104: 4 mn
- A1-/N2: 8 mn
- RER B via bus 701: 26 mn
Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 4.875 €
- Charges mensuelles* HT: 1.362 euros
- Honoraires à la charge du locataire: 30% HT du loyer annuel HT-HC
* les charges comprennent notamment les taxes foncières, taxes sur les bureaux, TASS, assurances.
Disponibilité: immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 362 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Dans la zone d'activité du Mesnil Amelot, Immprove vous propose à la location plusieurs de bureaux et une surface d'activité de 1 226 m² divisible à partir de 91 m².
Prestation neuves, ascenseur disponible, bureaux avec terrasse (en fonction des lots).
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
BUREAUX :
Locaux neuf et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
ENTREPOTS :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Parking extérieur
Surface RDC : 373,13 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

France Locaux vous propose des surfaces de bureaux brutes à louer à prix très attractif à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance