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Location Bureaux 333 m² à 1 040 m²77990 Le Mesnil-Amelot

À partir de
3 053 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 440 € HT/an
Taxe foncière : 24 440 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER - 1 040 M² - LE MESNIL-AMELOT (77)

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 040 m² situé au Mesnil-Amelot, au coeur d'une zone d'activité stratégique proche de Roissy Charles-de-Gaulle.
Surface totale : 1 040 m²
Surface activité : 333 m²
Surface bureaux : 707 m²
Entrepôt avec accès livraison et belle capacité de stockage.
Nombreux bureaux lumineux répartis sur deux niveaux.
15 places de parking véhicules légers incluses.
Site bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles).
Projet de rénovation envisageable avec accompagnement du bailleur.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an
Charges et fiscalité détaillées ci-dessous.
Villes proches :
Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport Charles-de-Gaulle.
Activités idéales :
Logistique légère, stockage, e-commerce, transport, bureaux avec activité, siège social, showroom professionnel.
Accès rapide :
Autoroute A1
Roissy CDG
Future ligne 17 du Grand Paris
Climatisation
Parking
Lumineux
Hauteur libre 7 m
Cloisons amovibles
Accès plain-pied
Desserte par bus
Accès plain-pied
Surface RDC : 333 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173640-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux707Immédiate110 HT HC/m²/an
RDCActivités333Immédiate110 HT HC/m²/an
Total1 040 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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