Location Local d'activités 131 m² à 3 535 m²Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

À partir de
1 801 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 145 € HT/an
Taxe foncière : 64 231 €/an

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITE NEUVES - Fresnes (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un parc d'activités flambant neuf à Fresnes, idéalement situé au pied de l'A86. Offrant 3 901 m² d'espaces d'activités et de bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 341 m², ce parc sécurisé est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Monte charge
. Chauffage électrique
Activité:
. Porte sectionnel de plein pied
. Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
. Charge au sol de 1Tonne/m²
. Air de chargement
. Sanitaires
. Bureaux:
. Climatisation
. Pavés LED
. Fenêtres double vitrage
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1045 m²
Situation/Transports :
RER RER B Croix de Berny
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182060-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment C C2Bureaux167165 m²/an HT HC
RDCBâtiment C C2Activités175
Total Cellule C2Bâtiment C C2Bureaux342Immédiate165 m²/an HT HC
1Bâtiment C C3Bureaux167165 m²/an HT HC
RDCBâtiment C C3Activités174
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités341Immédiate165 m²/an HT HC
1Bâtiment C C4Bureaux167165 m²/an HT HC
RDCBâtiment C C4Activités174
Total Cellule C4Bâtiment C C4Activités341Immédiate165 m²/an HT HC
1Bâtiment C C5Bureaux167165 m²/an HT HC
RDCBâtiment C C5Activités174
Total Cellule C5Bâtiment C C5Activités341Immédiate165 m²/an HT HC
1Bâtiment C C6Bureaux167165 m²/an HT HC
RDCBâtiment C C6Activités174
Total Cellule C6Bâtiment C C6Activités341Immédiate165 m²/an HT HC
1Bâtiment C C7Bureaux167165 m²/an HT HC
RDCBâtiment C C7Activités174
Total Cellule C7Bâtiment C C7Activités341Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C12Bureaux154Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C13Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C14Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C15Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C16Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C17Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C18Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C19Bureaux153Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C11Bureaux132Immédiate165 m²/an HT HC
2Bâtiment C C20Bureaux131Immédiate165 m²/an HT HC
Total3 535 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
Conditions particulières à la location : Assurance : 4,65 HT / HC / m² / an

Emplacement

Avenue Edouard HerriotFresnes 94260

Transports

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

2 km (soit 4 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc De Sceaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Rungis

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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