Location Bureaux 72 m² à 138 m²335 Avenue De Colmar, 67100 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 898 €/an
À partir de
900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER, CENTRE D'AFFAIRES - PROXIMITE TRAM

Location Bureaux 138 m²

169 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau à proximité immédiate du tram et des accès autoroute.
Des bureaux de 138 m² sont disponibles, ils sont cloisonnés et climatisés et également meublés.
Des parkings sont disponibles en sus dans la cour intérieure.
. Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion
· Kitchenette
. Chauffage collectif (selon lot)
. Climatisation réversible
· Sol moquette
· Sol parquet
· Stores
· Goulottes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21436210-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux138Immédiate168,7 m²/an HT HC
Total138 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC
. Place parking découvert : 780 euros / an HT HC
. Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition

Location Bureaux 72 m²

150 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose à la location, des bureaux de 73 m² environ dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau le long du tram. Le lot se compose de 1 bureaux au rez-de-chaussé et de 2 bureaux à l'étage, un dégagement et un sanitaire privatif.
De nombreux stationnements sont disponibles sur place.
. 1 bureaux
. 2 bureaux à l'étage
. Eclairage leds
. Sol parquet
. Goulottes périphériques
. Parking visiteurs
. 1 sanitaire privatif
Surface RDC : 72,85 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21905480-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux72,85Immédiate148,25 m²/an HT HC
Total72,85 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Parking découvert : 780 euros / an HT

Emplacement

335 Avenue De ColmarStrasbourg 67100

Transports

Hohwart

200 m (soit 2 min à pied)

Baggersee

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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