Location Bureaux 310 m²41 Rue Royale, 59800 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 270 € HT/an
5 500 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an

A LOUER, CHARME ET EMPLACEMENT !!

Immprove vous propose à la location des bureaux cloisonnés en plein coeur du Vieux Lille. La surface totale mesure environ 300 m², vous trouverez ; un accueil avec salle d'attente, une kitchenette, 10 bureaux, une salle de réunion ainsi que des caves. Emplacement idéal dans le Vieux Lille, à la jonction du parc de la Citadelle et de la Grand Place, vous bénéficierez des nombreux commerces et restaurants du quartier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10646780-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Loyer 212,9 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 310 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux310Immédiate212,9 m²/an HT HC
Total310 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en : office notariale
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires

Emplacement

41 Rue RoyaleLille 59800

Transports

Lille Flandres

1 km (soit 12 min à pied)

Lille-Flandres

1 km (soit 13 min à pied)

République Beaux-Arts

1 km (soit 13 min à pied)

Lille Europe

1 km (soit 16 min à pied)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

1 km (soit 16 min à pied)

Mairie De Lille

1 km (soit 17 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
42 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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