Location Bureaux 40 m² à 344 m²3 RUE DE LA TERRE DE FEU, 91940 Les Ulis

À partir de
767 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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A LOUER, CLIMATISE, MODULABLE ET EVOLUTIF

À proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'A10, la N118 et la N104, au coeur du dynamique parc de Courtaboeuf, situé aux Ulis, Immprove met à disposition 344 m² de bureaux, modulables à partir de 40 m² selon vos besoins. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces espaces offrent un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité. Outre la sécurité renforcée, les occupants bénéficient d'une salle de repas partagée, favorisant les échanges et la convivialité entre collaborateurs. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements modulables et des services adaptés. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux principaux axes de transport, rendant ce site attractif pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
Grâce à l'environnement verdoyant et sécurisé, les équipes pourront travailler dans un cadre apaisant, propice à la productivité et au bien-être. Ces bureaux offrent ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13139420X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+17+8+9Bureaux87Immédiate
R+110+11Bureaux74Immédiate
R+113Bureaux40Immédiate
R+11Bureaux34Immédiate
R+16Bureaux34Immédiate
R+112Bureaux32Immédiate
R+12+3Bureaux31Immédiate
R+14Bureaux12Immédiate
Total344 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Emplacements de parking à l'extérieur

Emplacement

3 RUE DE LA TERRE DE FEULes Ulis 91940
Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau
Bus Ligne 05 à Orsay Ville
RER Massy-Palaiseau (B et C)
RER Orsay Ville (B)
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10

Transports en commun

Orsay Ville

2441 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

3027 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3090 m (soit 41 min à pied)

rerLigne B

Lozère

3257 m (soit 43 min à pied)

rerLigne B

La Hacquinière

3784 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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