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Location Local d'activités 800 m²25 Rue Des Cévennes, 94150 Rungis

12 000 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, COLOMBO

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités stratégiquement situés à Rungis. Ces 800 m² non divisibles offrent un espace optimal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité. La proximité immédiate de la ligne 14 du métro vous assure une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et partenaires, tout en étant idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, facilitant ainsi les déplacements routiers. L'infrastructure est conçue pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants, avec une porte sectionnelle qui permet un accès aisé pour les véhicules légers et poids lourds. L'aire de chargement disponible simplifie le transit des marchandises, rendant vos opérations quotidiennes plus fluides et efficaces.
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
Hauteur sous poutre : 4m69
Hauteur sous plafond : 5m30
Charge au sol : 1 Tonne/m²
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m
Résistance sol : 1 T/m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2025

Référence : 14279310X-0015L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	800 m²	180 € HT-HC/m²/an	04/11/2025

Emplacement

25 Rue Des CévennesRungis 94150

Transports

Rungis La Fraternelle

300 m (soit 5 min à pied)

La Fraternelle

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)

48 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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