Location Commerce 626 m²91080 Évry-Courcouronnes

Le commerce situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent en cours de construction bénéficie d’une configuration adaptée à l’accueil d’une activité variée. L’espace offre un volume principal donnant directement sur les circulations du cœur d’îlot, tandis qu’un niveau supérieur en mezzanine est prévu pour un usage de réserve. La livraison en brut permet au futur occupant d’aménager l’ensemble selon son propre concept, avec les fluides déjà prévus et une structure prête à recevoir les travaux d’aménagement. L’absence de vitrine offre différentes possibilités architecturales pour un utilisateur souhaitant maîtriser entièrement son identité commerciale. Une terrasse privative permet en complément d’envisager un espace extérieur valorisant selon le type d’activité. Six places de stationnement sont prévues pour faciliter l’exploitation et accueillir les visiteurs. La position face au tramway en renforce l’accessibilité et crée une visibilité intéressante pour un commerce recherchant un emplacement moderne au sein d’un quartier en développement.

• Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
• Dépôt de garantie : 3 €
• Espace en excellent état