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Location Entrepôt 490 m² à 3 250 m²91140 Villejust

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 000 € HT/an
À partir de
3 532 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, COURTABOEUF PARIS SACLAY PARK

Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Accès camions
Hauteur libre 8 mètres
Charge au sol 3 tonnes/m²
Chauffage par aérotherme
Chauffage urbain ( SIOM )
2 portes à quai
Autorisation ICPE 1510
. Hauteur de stockage 6 mètres
. Charge au sol 3Tonnes /m²
. Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
. 6 Portes à quai et rampe d'accès
. Fibre optique
. Sprinkler de type ESFR
Surface RDC : 2890 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD)
RER B MASSY PALAISEAU
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185603-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 490
Disponibilité 1er juillet 2025
Loyer 95 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 400
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 760
Disponibilité Octobre 2025
Loyer 85 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 250 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités4901er juillet 202595 m²/an/ HT/HC
1Bureaux360
RDCEntrepôts2 400
Total CelluleActivités2 760Octobre 202585 m²/an/ HT/HC
Total3 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.

Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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