Location Local d'activités 636 m²80 AVENUE DES NOBLES, 31140 Launaguet

2 001 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 500 €/an

A louer dans le cadre d'une convention d'occupation précaire, local d'activité d'une surface au sol de 348 m² + 288 m² en rochelle pour 2 000 euros/mois Nombreuses places de parkings

A louer dans le cadre d'une convention d'occupation précaire, local d'activité d'une surface au sol de 348 m² + 288 m² en rochelle pour 2 000 euros/mois
Nombreuses places de parkings
1 accès livraison / commercial en facade
Hauteur sous poutre entre 2,86 et 6,54 mètres
Douche, Kitchenette
Surface RDC : 348 m²
Situation/Transports :
Bus Launaguet - Nobles (Ligne 329)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1387844-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités274Immédiate
RDCBureaux49Immédiate
RDCLocaux sociaux25Immédiate
1Activités288Immédiate
Total CelluleActivités636Immédiate
Total636 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

80 AVENUE DES NOBLESLaunaguet 31140

Transports en commun

Launaguet - Nobles

194 m (soit 3 min à pied)

Bus2635235460

Lacourtensourt

2800 m (soit 37 min à pied)

111

Toulouse - Borderouge

3427 m (soit 46 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

3750 m (soit 50 min à pied)

MétroB

La Vache

4379 m (soit 58 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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