Location Bureaux 43 m² à 728 m²27 Avenue De L'Europe, 67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
448 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Différentes surfaces disponibles

Location Bureaux 43 m² à 728 m²

125 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
Les différentes surfaces se situent entre 40 et 507 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés.
Le site est idéalement situé pour un accès direct à l'autoroute ou par bus.
. Bureaux en open space et cloisonnés selon les lots
. Eclairage néons
. Sol moquette
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Stores extérieurs avec brise soleil
. Baie de brassage
. Sanitaires en parties communes selon les lots
. Parking extérieur en foisonnement
. Borne électrique en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 L'espace européen de l'entreprise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21994730-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Lot 23Bureaux506,59Immédiate125 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLot 23
2Lot 11/26Bureaux95,05Immédiate125 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLot 11/26
1Lot 20Bureaux83,94Immédiate125 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLot 20
1Lot 21Bureaux43,32Immédiate125 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLot 21
Total728,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Chauffage, climatisation et électricité inclus dans les charges.

Location Bureaux 43 m²

153 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à l'entrée de l'Espace Européen à SCHILTIGHEIM 1 lot de 43 à louer. L'immeuble est idéalement situé à l'entrée du parc et permet de rejoindre l'autoroute aisément.
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons ou spots
. Murs peints
. Sol moquette / parquet
. Climatisation réversible
. Rangements
. Ascenseur
. Goulottes périphériques
Situation/Transports :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 L'espace européen de l'entreprise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13657340-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1LOT 21Bureaux43,32Immédiate152,14 m²/an HT HC33,09 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Loyer payable trimestriellement et d'avanceLOT 21
Total43,32 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

27 Avenue De L'EuropeSchiltigheim 67300

Transports

Bischheim

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Sports

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Galet

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Rotonde

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint Florent

3 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

4 km (soit 7 min en voiture)

Hoenheim Tram

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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