Location Commerce 491 m²91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 000 €/an
Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
244 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 45 000 €

A LOUER + DROIT D'ENTREE

Immprove vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Fort passage, belle visibilité, environnement très commerçant. Idéal pour implanter ou développer votre activité.
Droit d'entrée : 45 000 euros NV
. Emplacement au centre de la ZAC de la croix blanche
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
. Parking en foisonnement
. Fort passage
. Belle visibilité
. Environnement très commerçant
Surface RDC : 491 m²
Situation/Transports :
RER Saint Michel sur Orge (C)
RER Bretigny sur Orge (C)
Bus 107 / 108
Autoroute A6
Route N104 / N20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13978150X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 491
Disponibilité Immédiate
Loyer 244,4 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 491 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux491Immédiate244,4 m²/an HT HC
Total491 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 491 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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