Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Leu-la-Forêt - 7 annonces

Ce bien bénéficie d’une emplacement stratégique à Saint-Leu-La-Forêt, dans une zone d’activités dynamique. Il est idéalement situé pour bénéficier d’une accessibilité optimale aux autoroutes A15 et A115, ce qui permet un accès rapide aux principales zones économiques de l’Île-de-France.

Au cœur d’une zone artisanale proche des axes routiers, nous vous proposons un entrepôt fonctionnel. Situation et accessibilité : Gare de Noyer Saint-Prix à 16 minutes à pied (ligne H – Gare du Nord en 25 minutes) ; A115 à 4 minutes en voiture. Prestations de l’immeuble : 98 m² de plain pied + mezzanine de 35 m² ; porte enroulable (L 3 m x H 2,40 m) ; triphasé 380 V ; 1 emplacement de parking extérieur ; plafond isolé ; fenêtres de toit ; sanitaires. Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 200 € H.T./mois ; Provisions pour charges (eau, électricité) : 100 € H.T./mois ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C. ; Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel H.T./H.C. ; Règlement trimestriel et d’avance ; Date de disponibilité : immédiate. Au cœur d’une zone artisanale proche des axes routiers, nous vous proposons un entrepôt fonctionnel. Situation et accessibilité : Gare de Noyer Saint-Prix à 16 minutes à pied (ligne H – Gare du Nord en 25 minutes) ; A115 à 4 minutes en voiture. Prestations de l’immeuble : 98 m² de plain pied + mezzanine de 35 m² ; porte enroulable (L 3 m x H 2,40 m) ; triphasé 380 V ; 1 emplacement de parking extérieur ; plafond isolé ; fenêtres de toit ; sanitaires. Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 200 € H.T./mois ; Provisions pour charges (eau, électricité) : 100 € H.T./mois ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C. ; Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel H.T./H.C. ; Règlement trimestriel et d’avance ; Date de disponibilité : immédiate.

Le bâtiment s’inscrit dans une zone d’activités reconnue pour son dynamisme et son accessibilité, située à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris et le nord-ouest francilien. L’environnement est constitué d’entreprises diversifiées, offrant un cadre professionnel attractif et propice aux synergies locales. L’immeuble est construit en structure métallique isolée, assurant une très bonne performance pour les activités nécessitant robustesse et confort. Les accès extérieurs sont conçus pour faciliter le flux des véhicules professionnels, tandis que la partie tertiaire propose un confort fonctionnel pour les collaborateurs. La localisation permet de profiter d’un réseau autoroutier particulièrement dense, rendant les déplacements rapides vers Paris, l’A15, l’A115 ou encore la N184, tout en maintenant une implantation dans un secteur calme et organisé.

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un Local d'activité en RDC d'environ 150 m2 accompagné d'un bureau et d'une mezzanine avec 4 places de parking à proximité immédiate des infrastructures routières. Idéale pour du stockage, hauteur 5 mètres disposant d'une mezzanine Loyer: 2000€ HT/ mois + 160€ de charges. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 136m² avec 2 place de parking : Caractéristiques du bien : -100m² d'activité en rdc (HSP 3 à 6M) -Mezzanine à destination de stockage ou amenagement en bureaux de 30m² -1 porte sectionnelle (3h*3m) -2 places de parking -Situé dans une zone industrielle rare -Surface totale: 130m² Conditions financières : -Loyer Mensuel : 1200 € HT -Taxe Foncière mensuelle : 100 € HT -Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 220 m² situé dans la zone d'activités de SAINT LEU LA FORET. Les + : - Locaux polyvalents - Rare sur le secteur - Bureaux cloisonnés et climatisés - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain pied - Accès poids lourds - Bardage double peau - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 3,55 m - Locaux sociaux - Parking clos 4 places - Porte sectionnelle motorisée : 3,19m (H) x 2,99m (l) - Puissance électrique : 380V - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires privés - Toiture bac acier

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Leu-La-Forêt, au sein de la zone industrielle, un local de stockage / activités en bon état d'entretien d'une surface de 150 m² comprenant: - au RDC (130 m²): stockage, bureaux (15m²) - au R+1(20 m²): mezzanine * Caractéristiques: - Hauteur: 5 mètres - Emplacements de stationnement: 4 - Accès plain pied: 1 - Porte sectionnelle manuelle - Sol béton - Disponibilité immédiate * Accessibilité: - A115: 4 minutes - N 184: 10 minutes - A86: 13 minutes - A16: 17 minutes * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 2.000 euros - Charges mensuelles HT: 160 euros - Dépôt de garantie; 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation: charge locataire. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717