Location Local d'activités 850 m²Parc Des Breguieres, 83460 Les Arcs

9 070 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 950 € HT/an

A louer Entrepôt Messagerie

Dans un environnement arboré et sécurisé, Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités en excellent état d'entretien, offrant des prestations techniques de qualité :
Structure composée de poteaux béton et d'une charpente en bois lamellé-croisé
Hauteur libre : 7 mètres
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
Accès : A8 ( Sotie 36)
3 portes de plain-pied (2,80 x 3,00 m)
1 porte de plain-pied grand format (4,00 x 4,50 m)
2 portes à quai (2,80 x 3,00 m)
Éclairage par rampes lumineuses
Le bâtiment s'inscrit au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un portail coulissant et d'une clôture rigide de 2 mètres de hauteur.
Actif multi-locataires, il offre également une possibilité d'extension en R+1 pour la création de bureaux, permettant d'adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs.
Stationnement : 10 places de parking VL à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter !
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 197034-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCAActivités770128 HT/HC/m²/an
RdCABureaux80150 HT/HC/m²/an
Total850 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Site arboré à vocation logistique entièrement clos et sécurisé. Situé à 5 min de l'A8 et de la gare tgv Fret des Arcs -Draguignan .
Locaux en très bon état
Poteaux béton et charpente en bois lamellé collé
7 m de hauteur libre
3 T /m²
3 portes de plain pied ( 2,80 x 3 m)
1 porte de plain pied ( 4 x 4,5m)
2 portes à quai ( 2,80 X 3 m)
Eclairage par rampe lumineuse
Bâtiment multilocataire clos par un portail coulissant et clôture en panneau rigide de 2 m de haut
Possibilité d'extension en R+1 pour les bureaux
10 places de parkings
Surface RDC : 850 m²

Emplacement

Parc Des BreguieresLes Arcs 83460

Transports

Les Arcs - Draguignan

2 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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