Location Entrepôt 490 m² à 3 250 m²AVENUE DE L'OCEANIE, 91140 Villejust

À partir de
3 879 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Entrepôts avec quais

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à VILLEJUST : des entrepôts de 3 250 m² à louer, divisibles à partir de 490 m². Profitez d'un programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc pour des locaux respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13767570X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCOKEntrepôts4901er juillet 2025
RDCCActivités2 400
1CActivités360
Total Cellule C1 U8 U9C C1 U8 U9Activités2 7601er octobre 2025
Total3 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Portail d'accès & Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
. Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable
. aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements
. 2 entrées privatives
. Bureaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Fibre optique
. Sanitaires
Surface RDC : 2890 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 14
Equipements entrepôts : Sprinkler de type ESFR
RIA
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE DE L'OCEANIEVillejust 91140
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°2
RER Massy - Palaiseau (B)
Autoroute A10
Route N104

Transports en commun

Lozère

3195 m (soit 43 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

3427 m (soit 46 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

3761 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3865 m (soit 52 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau

4663 m (soit 62 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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