Location Entrepôt 4 305 m²91940 Les Ulis

50 225 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 050 € HT/an
Taxe foncière : 62 423 €/an

A LOUER : Entrepôts / logistique au pied de l'A10 / N118 - Territoire Paris-Saclay

Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location 4 305 m² d'entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement.
Assurance : 2 € HT/m²/an
Charges et fiscalité prévisionnels
Hors fluides & honoraires de gestion (2% du loyer annuel HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- HSP : 7.5 m sous poutre
- Charge au sol : 3 T/m²de charge au sol
- Local de charge
- 9 portes à quai
- 3 portes plain pied
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Sprinklers
- Cours camion de 30 m
- 27 places de parking VL
- ICPE : 1510 enregistrement / 1530-2925-déclaration
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 91_018450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4305 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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