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Location Local d'activités 136 m² à 2 704 m²SEGRO Park Elancourt, 2 Avenue Denis Diderot, 78990 Élancourt

À partir de
1 360 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 448 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ENTREPOTS NEUFS

Au coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et de la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, IMMPROVE vous propose des cellules neuves d'activité/entrepôts avec bureaux d'accompagnement dans le premier parc d'activités à étage de l'Ile de France. Parc clôturé et paysager. HSP: 7 mètres, portes sectionnelles. Accès routiers N12 et N12.
Bâtiment indépendant classe A
. Façade en bardage double peau isolée
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
. Parc d'activité neuf
. Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
. Architecture moderne
. Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
. Fibre optique disponible en bordure de site
. Tarif jaune 240 kVA
Cellules en étage :
. Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8 % - véhicules de maximum 7,5 tonnes
. Monte-charges
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Charge au sol : 1,5 Tonne / m²
. Portes sectionnelles
. Chauffage par aérothermes
. Bureaux aménagés et climatisés
. Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 Tonnes
Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking / 67 m²
Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
Surface RDC : 2029 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 21269440X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités406 m²120 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités810 m²115 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités813 m²115 € HT-HC/m²/an23/01/2026
1Bureaux136 m²120 € HT-HC/m²/an23/01/2026
1Bureaux267 m²115 € HT-HC/m²/an23/01/2026
1Bureaux272 m²115 € HT-HC/m²/an23/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Emplacement

2 Avenue Denis DiderotÉlancourt 78990
Nom de l'immeuble : SEGRO Park Elancourt

Transports

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GUYANCOURT

4.9(24 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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