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Location Entrepôt 1 735 m² à 7 900 m²94370 Sucy-en-Brie

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER Entrepots neufs à Sucy-en-Brie

Ensemble immobilier neuf à usage d'activités/Bureaux
Bâtiment prévu pour être divisible en 4 cellules
Site clos et sécurisé
Portails motorisés programmés sur horloge et digicode.
Structure béton armé
Couverture entrepôt par bac acier isolé laine de verre et étanchéité multicouche
Dalle béton finition quartz
Charge 3 tonnes / m2
Hauteur libre sous poutre en partie courante activité / stockage : 7,50 mètres
Portes d’accès plain-pied motorisées (4,00m x 4,70m)
Portes de quai motorisées avec nivelaurs (2,70m x 3,20m)
Chauffage par aérothermes
Bureaux et locaux techniques sont éclairés par des luminaires pavé LED
Place de parking VL = 93 places
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : ref-806-522037341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
LOT1Entrepôts1 735 m2Nous consulter8 mois après accord
LOT2Entrepôts1 735 m2Nous consulter8 mois après accord
LOT3Entrepôts1 735 m2Nous consulter8 mois après accord
LOT4Entrepôts1 735 m2Nous consulter8 mois après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Ensemble neuf situé au coeur de la zone industrielle du Marais et directement
accessible à la RN406 avec un embranchement A86 immédiat.

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MAUGARS Bruno

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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