Location Local d'activités 4 500 m²18 Rue Du Puits Dixme, 94310 Orly

28 125 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an

A LOUER, Grande activité avec des quais

Découvrez une opportunité exceptionnelle, en exclusivité IMMPROVE, pour votre activité logistique à Orly, un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14 et des grands axes routiers A86/A6, facilitant ainsi l'accès à toute la région parisienne et au-delà. IMMPROVE vous propose, à la location, un vaste espace d'entrepôts de 4 500 m², non divisibles, parfait pour répondre aux besoins les plus exigeants de votre entreprise. Ces entrepôts se distinguent par une conception optimisée pour les opérations logistiques, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour maximiser votre capacité de stockage vertical et faciliter la circulation des engins de manutention.
Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 8 quais
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 4500 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 14195440X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4500 m²75 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

18 Rue Du Puits DixmeOrly 94310

Transports

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 17 min à pied)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 15 min à pied)

Orly Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Orly - Gaston Viens

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Saules

3 km (soit 6 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

4 km (soit 5 min en voiture)

La Belle Epine

4 km (soit 6 min en voiture)

Four - Peary

4 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Orly

Contacter l'agence

Immprove 1ère Couronne Sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU