Location Bureaux 1 167 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 998 € HT/an
20 000 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an

A LOUER, HOTEL PARTICULIER AVEC PARKING

Immprove vous propose un hôtel particulier entièrement rénové, situé à 10 minutes à pied des Gares et à proximité direct du Parc de la Citadelle. Idéalement conçu pour des bureaux modernes et spacieux, il offre environ 30 places de parking sur un jardin entièrement privatif, une grande cour, chaque pièce aborde un thème unique. Lieu atypique rénové en totalité avec des prestations de qualité, alliant confort et charme de l'ancien. Opportunité rare à saisir ! Disponibilité : 5 Novembre 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/11/2026
Référence : 13566800-0038L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC/ 1 / 2
Type Bureaux
Surfaces 1 167
Disponibilité 5 Novembre 2026
Loyer 205,65 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 167 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC/ 1 / 2Bureaux1 1675 Novembre 2026205,65 m²/an HT HC
Total1 167 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Jardin / Cour
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Terrasse privative
. Archives
. Douche
. Faux-plafonds
. Moquette - Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

Lille 59000

Transports

Porte Des Postes

300 m (soit 3 min à pied)

Wazemmes

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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