Location Bureaux 670 m²48-50 QUAI DU POINT DU JOUR, 92100 Boulogne Billancourt

30 706 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 447 828 € HT/an
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À LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLÉMATIQUE - BOULOGNE-BILLANCOURT

Cushman&Wakefield vous propose à la location sur les quais de Boulogne, un immeuble emblématique entièrement restructuré au sein d'un complexe tertiaire de nouvelle génération, conçu sur le modèle d'un campus.
CAMPUS, un projet d'envergure développant 30 000 m² de bureaux modernes et modulables, au coeur d'un environnement unique alliant qualité de vie et performance. Il propose 5 000 m² de parc paysager aménagé, 2 000 m² de terrasses et rooftops accessibles, ainsi qu'une offre de services exceptionnelle : restaurant avec service à table, authentique diner américain, cafétéria, auditorium, terrain de padel, terrain de pétanque et parties communes de grande qualité.
Pensé pour le bien-être des utilisateurs et l'excellence environnementale, l'ensemble bénéficie des certifications HQE Construction et WELL Platinum.
Idéalement situé à 5 min à pied de la gare d'Issy Val de Seine (RER C, T2) et à 7 min du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 9), ce campus connecté offre un cadre de travail rare aux portes de Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 192593-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3D/E/FBureaux670
D/E/F Voitures + 4 rouesParkings-
D/E/F véloParkings-
Total670 m²
441 286

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Architecte : Christian de Portzamparc
190 m² de linéaire de façade face à la Seine
70 % d'énergie primaire
Confort optimisé : acoustique, luminosité, qualité d'air
HSP : 2,70 m²
Faux plancher
Auditorium
Coworking studio
Réservations de taxi
Organisation d'évènements
Diner, Food Court et Café
1 920 m² de terrasses et Rooftop
5 000 m² de parc végétalisé et aménagé
Fitness
Etude d'un ERP possible sur une partie des locaux
WELL GOLD 2015
BREAM very good
HQE Excellent
Wired Certified Gold

Emplacement

48-50 QUAI DU POINT DU JOURBoulogne Billancourt 92100
Métro Marcel Sembat (ligne 9)
Bus Lignes 126-289-SUBB
RER Issy-Val de Seine (RER C)
Tram Issy-Val de Seine (T2)

Transports en commun

Quai du Point du Jour

68 m (soit 1 min à pied)

bus126189

Issy Val de Seine

518 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T2

Jacques-Henri Lartigue

731 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2

Porte de Saint-Cloud

830 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 9

Marcel Sembat

1042 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre Carpentier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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