Location Bureaux 68 m² à 175 m²32-34 Allée De La Robertsau, 67000 Strasbourg

À partir de
1 127 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 705 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 205 €/an

A LOUER, IMMEUBLE DE CARACTERE

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à Strasbourg, idéalement situés allée de la Robertsau, au sein d'un immeuble de caractère. Deux surfaces de 68 m² et 107 m² sont disponibles, idéales pour une activité tertiaire. Ces bureaux cloisonnés disposent d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et l'immeuble bénéficie d'un ascenseur.
Une opportunité en location bureaux Strasbourg dans un secteur recherché.
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Fenêtres doubles
. Eclairages néons
. Murs peints
. Balcon privatif
. Sol parquet
. Chauffage gaz
. Prises RJ 45
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Tramway Ligne B-C-F
Bus Ligne C6-10-30-72-
Route Avenue des Vosges
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21644500-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Lot 01Bureaux6810 octobre 2026194,12 m²/an HT HC
2Lot 02Bureaux107Immédiate201,87 m²/an HT HC
Total175 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

32-34 Allée De La RobertsauStrasbourg 67000

Transports

Gallia

1 km (soit 9 min à pied)

Lycée Kléber

1 km (soit 15 min à pied)

Parc Du Contades

1 km (soit 13 min à pied)

Observatoire

2 km (soit 14 min à pied)

Université

2 km (soit 10 min à pied)

Strasbourg Gare Centrale

3 km (soit 4 min en voiture)

Krimmeri-Meinau

4 km (soit 6 min en voiture)

Kehl(Gr)

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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