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Location Bureaux 46 m² à 1 286 m²533 Avenue Du Général De Gaulle, 92140 Clamart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 483 € HT/an
À partir de
651 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne visibilité

Immprove vous propose à Clamart, des bureaux et locaux d'activité au sein d'un immeuble indépendant entierement rénové. L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Le site offre des prestations de qualité et dispose de portes sectionnelles de livraison permettant l'utilisation du RDC en locaux d'activité.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.Péable
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus ROND-POINT DU PETIT CLAMART - RD 906 (190), ROND-POINT DU PETIT CLAMART (179, 279, 379), GAITE (579)
Tram GEORGES MILLANDY (T6)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13450570B-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 5
Type Bureaux
Surfaces 603,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 99,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 91,06
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 85,46
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 7
Type Bureaux
Surfaces 68,65
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 46,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 46,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 71
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 286,25 m²
Étage 69 intérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
25Bureaux603,15Immédiate165 m²/an HT HC
26Bureaux99,47Immédiate165 m²/an HT HC
24Bureaux91,06Immédiate165 m²/an HT HC
23Bureaux85,46Immédiate165 m²/an HT HC
27Bureaux68,65Immédiate165 m²/an HT HC
21Bureaux46,23Immédiate165 m²/an HT HC
22Bureaux46,23Immédiate165 m²/an HT HC
1Bureaux105Immédiate190 m²/an HT HC
1Bureaux71Immédiate190 m²/an HT HC
1Bureaux70Immédiate190 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate850 place/an HT HC
Total1 286,25 m²
69 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

533 Avenue Du Général De GaulleClamart 92140

Transports

Pavé Blanc

600 m (soit 7 min à pied)

Georges Millandy

1 km (soit 13 min à pied)

Georges Pompidou

1 km (soit 13 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 13 min à pied)

Mail De La Plaine

1 km (soit 15 min à pied)

Bièvres

4 km (soit 7 min en voiture)

Meudon Val Fleury

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)
48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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