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Location Bureaux 46 m² à 1 285 m²533 Avenue Du Général De Gaulle, 92140 Clamart

À partir de
633 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 558 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Immeuble indépendant, très bonne visibilité

Immprove vous propose à Clamart, des bureaux et locaux d'activité au sein d'un immeuble indépendant entierement rénové. L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Le site offre des prestations de qualité et dispose de portes sectionnelles de livraison permettant l'utilisation du RDC en locaux d'activité.
Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.Péable
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/09/2025
Références : 13450570BX-0009L, 13450570AX-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux70 m²190 € HT-HC/m²/an21/09/2025
1Bureaux71 m²190 € HT-HC/m²/an21/09/2025
1Bureaux105 m²190 € HT-HC/m²/an21/09/2025
2Bureaux46 m²165 € HT-HC/m²/an17/10/2025
2Bureaux46 m²165 € HT-HC/m²/an17/10/2025
2Bureaux85 m²165 € HT-HC/m²/an17/10/2025
2Bureaux91 m²165 € HT-HC/m²/an17/10/2025
2Bureaux603 m²165 € HT-HC/m²/an17/10/2025
2Bureaux99 m²165 € HT-HC/m²/an21/09/2025
2Bureaux69 m²165 € HT-HC/m²/an17/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1930

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

533 Avenue Du Général De GaulleClamart 92140

Transports

Georges Pompidou

1 km (soit 13 min à pied)

Meudon-La-Forêt

2 km (soit 13 min à pied)

Pavé Blanc

2 km (soit 7 min à pied)

Mail De La Plaine

2 km (soit 15 min à pied)

Georges Millandy

2 km (soit 13 min à pied)

Meudon Val Fleury

4 km (soit 8 min en voiture)

Robinson

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)
48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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