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Location Bureaux 458 m² à 2 787 m²37 RUE DU VIEUX FAUBOURG, 59000 Lille

À partir de
11 194 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 101 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, IMMEUBLE NEUF AUX PIEDS DES GARES

IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble emblématique, entièrement restructuré face aux Gares de Lille. Très bel emplacement proche du Vieux Lille et des transports en commun : métro, lignes de bus, 2 gares TGV, tramway. Vous bénéficiez également des commerces, restaurants et services du centre ville et de l'attractivité d'Euralille. Nombreux parkings publics. Accès facile par le Bd Carnot permettant de rejoindre le périphérique en quelques minutes. L'immeuble permet de nombreux aménagements (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion.). Cour arborée et grande terrasse privative en R+3. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14171250-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC01-02-03Bureaux720,5Immédiate
11.1-1.2Bureaux786,1Immédiate
22.1-2.2Bureaux822,1Immédiate
33.1-3.2Bureaux458,3Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 787 m²
39

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 720,5 m²

Emplacement

37 RUE DU VIEUX FAUBOURGLille 59000
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 4 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 2 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Flandres à 3 minutes à pied
Bus Arrêts à 2 minutes à pied
Métro Station Lille Flandres à 2 minutes à pied
V'Lille

Transports en commun

Lille - Arrêt Bus - Place Saint-Hubert

34 m (soit 0 min à pied)

Bus851871

Lille Flandres

215 m (soit 3 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM

Lille Europe

394 m (soit 5 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
38 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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