Location Local d'activités 453 m² à 2 034 m²94550 Chevilly-Larue

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 994 € HT/an
À partir de
8 391 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LABORATOIRE DE CUISINE TOUT EQUIPE !

À proximité du MIN de RUNGIS et du futur M14, Immprove met à votre disposition un espace d'activité entièrement aménagé et équipé pour servir de laboratoire culinaire.
Des surfaces d'environ 400 m² à 2000 m² réparties sur deux niveaux, sont louées avec un matériel de bonne qualité. De nombreuses chambres froides positives et négatives, des fours, un appareil à nems entre autres.
De plus, pour faciliter la distribution de vos produits, le local est équipé de portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière, offrant une accessibilité rapide et ergonomique.
Un grand nombre d'emplacements de stationnement ainsi qu'un accès sécurisé au local garantissent une activité fluide et sécurisée.
N'hésitez pas à appeler pour avoir de plus amples renseignements.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12284790-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 231
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Annexe
Bâtiment 1 Annexe
Type Activités
Surfaces 453
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 206
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Labo principal
Bâtiment 1 Labo principal
Type Activités
Surfaces 1 581
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 034 m²
Étage 15 Extérieur simple
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Activités222Immédiate
RDC1Activités231Immédiate
Total Cellule Annexe1 AnnexeActivités453Immédiate300 m²/an HT HC
11Bureaux375Immédiate
RDC1Activités1 206Immédiate
Total Cellule Labo principal1 Labo principalActivités1 581Immédiate200 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate
Total2 034 m²
15 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : 250 kVA + 50% possible avec le délesteur
. Tarif jaune
. Chambre froide positive
. Chambre froide négative
. Inclus : cuisines, fours, et une machine à nems.
Surface RDC : 1437 m²

Emplacement

Chevilly-Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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