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Location Bureaux 500 m² à 11 728 m²6 AVENUE REAUMUR, 92140 Clamart

À partir de
10 210 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 762 320 € HT/an
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A LOUER, LE SOLARIS

À louer, bureaux à Clamart
Venez découvrir l'immeuble SOLARIS, un bâtiment de bureaux innovant et performant, situé à Clamart. Inauguré en 2015, SOLARIS s'impose comme l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France, produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à ses 3 200 m² de panneaux photovoltaïques et ses 116 sondes géothermiques.
Le bâtiment, certifié HQE, BREEAM, LEED et labellisé BBC, offre 11 728 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 500 m². Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une profondeur de plateaux de 18 m. Les plateaux lumineux et flexibles s'adaptent à tous types d'aménagements, qu'ils soient en open-space ou cloisonnés.
SOLARIS met également à disposition des services de qualité pour le bien-être des utilisateurs : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec 1 000 m² de terrasses et d'espaces végétalisés pour favoriser la détente et les échanges informels.
Idéalement desservi par le RER B, plusieurs lignes de bus et les axes autoroutiers A86 et N118, le site bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un immeuble d'avant-garde alliant performance énergétique, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 177308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment BBureaux586
1Bâtiment BBureaux2 459
2Bâtiment BBureaux2 045
3Bâtiment BBureaux2 277
4Bâtiment BBureaux1 585
5Bâtiment BBureaux1 434
6Bâtiment BBureaux1 142
7Bâtiment BBureaux200
pkg ExtBâtiment BParkings-
IntérieurBâtiment BParkings-
Pkg MotoBâtiment BParkings-
Total11 728 m²
100 Parking(s) intérieur(s)6 Parking(s) extérieur(s)76

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
L'immeuble SOLARIS est un bâtiment de bureaux innovant et respectueux de l'environnement. Développé par le promoteur SERCIB et conçu par le cabinet d'architectes Architecture et Environnement, il s'étend sur une surface de 31 000 m²
Inauguré en 2015, SOLARIS est l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France. Il produit plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à l'utilisation combinée de 3 200 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud et de 116 sondes géothermiques forées à 100 mètres de profondeur
Bureaux modulables
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Profondeur des plateaux : 18 m
1 000 m² d'espaces végétalisés et terrasses
Services : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness
Bâtiment est certifié HQE, BREEAM et LEED, et labellisé BBC
Capacitaire : 1p/10m²
Surface RDC : 586 m²

Emplacement

6 AVENUE REAUMURClamart 92140
Autoroute A86 sortie "Clamart", N118
RER Robinson (RER B)
Tram Bourgogne (6) en 2014

Transports en commun

Réaumur

102 m (soit 1 min à pied)

bus290395595

Pavé Blanc

234 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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